Weth.Theunissenhof 7

Rustig wonen in een hofje, met een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze tussenwoning uit 1989 ligt in een rustig en hofje in Milsbeek. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheden en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning een fijne basis voor wie op zoek is naar een eigen plek.

Wonen met mogelijkheden

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en de gedeeltelijk open keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een aanrechtblok en spoelbak. Ook de badkamer is bruikbaar, maar toe aan modernisering. Zo kun je de woning stap voor stap aanpassen aan je eigen woonwensen en smaak. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet.

Drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is momenteel één open ruimte met de cv-ketel en een praktische opbergkast. Dankzij de aanwezige stahoogte biedt deze verdieping mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of een vierde slaapkamer. De schuine dakwanden geven de ruimte haar karakter. Met het plaatsen van een dakkapel zou de ruimte mogelijk nog functioneler kunnen worden, afhankelijk van de technische en vergunningstechnische mogelijkheden.

Een zonnige tuin op het zuiden

De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een groot tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of gereedschap. Langs het tuinhuis loopt een paadje naar de achterpoort, zodat je ook via de achterom de tuin kunt bereiken.

Rustig wonen in Milsbeek

De woning ligt in een rustig hofje in Milsbeek, met diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden de basisschool, supermarkt en bakker zich in de nabije omgeving. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied de Sint-Jansberg ligt dichtbij en nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende plaatsen en Nijmegen goed bereikbaar. Zo combineer je hier een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om eropuit te gaan.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1989
• Perceeloppervlakte 123 m²
• Energielabel C
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• Separaat toilet op de begane grond
• Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer
• Eenvoudige keuken, toe aan modernisering
• Badkamer bruikbaar, maar toe aan modernisering
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Groot tuinhuis achter in de tuin
• Achterom via een paadje langs het tuinhuis
• Gelegen in een rustig en groen hofje

Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt aanpassen, met een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in Milsbeek zeker een bezichtiging waard!